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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
MaisonUniquement sur EFFICITY ! Belle maison de maître située dans un village calme et recherché à 15mn de SENLIS et de l'A1. 10mn de CRÉPY en VALOIS et N2. CDG en 30mn. Venez déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 SENLIS
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 AVILLY ST LEONARD
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T8 SENLIS
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515 000 € | 3 219 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T9 SENLIS
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515 000 € | 3 179 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T8 SENLIS
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515 000 € | 3 219 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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520 000 € | 2 694 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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470 000 € | 2 597 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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468 000 € | 2 871 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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468 000 € | 2 871 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 95 Rue Du Moulin St Tron | 61 000 € | 147 m² | 415 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Du Moulin Du Gue De Pont | 486 900 € | 141 m² | 3 453 € |
| 22/07/2024 | 48 Rue Du Vieux Chemin De Pont | 390 000 € | 135 m² | 2 889 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue De L'epee | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 25/06/2024 | 11 Che De La Bretonnerie | 361 000 € | 174 m² | 2 075 € |
| 22/06/2024 | 17 Rue Du Moulin St Rieul | 685 000 € | 155 m² | 4 419 € |
| 21/05/2024 | 9 Av De St Leonard | 557 000 € | 152 m² | 3 664 € |
| 25/04/2024 | 10 Rue Du Chatel | 379 000 € | 136 m² | 2 787 € |