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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
A 10 minutes de Senlis en voiture MAISON sur 1227 m² avec une vue imprenable sur la nature et la forêt d'Halatte. La cuisine est équipée, séjour double avec une cheminée insert, 4 ...
42 Rue Vieille de Pont 60810 Villers-Saint-Frambourg-Ognon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SENLIS
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520 000 € | 2 694 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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515 000 € | 3 219 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T9 SENLIS
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515 000 € | 3 179 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T8 SENLIS
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515 000 € | 3 219 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T10 SENLIS
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540 000 € | 3 086 € | 175 m² | 10 | Voir |
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T10 SENLIS
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540 000 € | 2 842 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T7 SENLIS
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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470 000 € | 2 597 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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468 000 € | 2 871 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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468 000 € | 2 871 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 95 Rue Du Moulin St Tron | 61 000 € | 147 m² | 415 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De La Muette | 94 994 € | 124 m² | 766 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Du Moulin Du Gue De Pont | 486 900 € | 141 m² | 3 453 € |
| 07/08/2024 | 39 Av Du Mal Foch | 484 412 € | 125 m² | 3 875 € |
| 22/07/2024 | 48 Rue Du Vieux Chemin De Pont | 390 000 € | 135 m² | 2 889 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue De L'epee | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 12/07/2024 | 22 Rue De La Fontaine Des Malades | 352 390 € | 128 m² | 2 753 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue De La Fontaine Des Arenes | 570 000 € | 130 m² | 4 385 € |