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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Senlis – Maison en pierre exclusive REMAX : charme, confort et convivialité À deux pas du centre-ville de Senlis, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, un véritable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENLIS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SENLIS
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 AVILLY ST LEONARD
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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423 000 € | 3 496 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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423 000 € | 3 496 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 AVILLY ST LEONARD
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438 000 € | 3 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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420 000 € | 3 134 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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447 200 € | 3 790 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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448 000 € | 3 733 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 22 Rue Du Clos Du Chapitre | 165 010 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Bosquet Du Prince | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Du Clos Du Chapitre | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |
| 30/01/2025 | 20 Av De La Fontaine Rainettes | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De La Muette | 94 994 € | 124 m² | 766 € |
| 20/12/2024 | 1 Ham Des Merisiers | 40 183 652 € | 102 m² | 393 957 € |
| 12/12/2024 | 35 Rte De Chantilly | 390 650 € | 90 m² | 4 341 € |
| 11/12/2024 | 48 Av Du Gen De Gaulle | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Du Pied De Biche | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 12/11/2024 | 2 Sq De Pontpoint | 483 000 € | 117 m² | 4 128 € |