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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MaisonDemeure de caractère aux portes de Senlis – Calme et authenticité À seulement quelques minutes du centre historique de Senlis, et en lisière immédiate de la forêt, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENLIS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axD1Z Actuel
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399 880 € | - |
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#auRL1
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399 880 € | - |
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#ayNyo
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399 880 € | - |
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#aBmTT
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399 880 € | - |
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#aExYG
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375 000 € | -6,2% |
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#aHUlQ
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375 000 € | -6,2% |
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#aIONg
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375 000 € | -6,2% |
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#aJ5TW
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375 000 € | -6,2% |
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#baEhS
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380 000 € | -5,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |
| 31/01/2025 | 95 Rue Du Moulin St Tron | 61 000 € | 147 m² | 415 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De La Muette | 94 994 € | 124 m² | 766 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 12/11/2024 | 2 Sq De Pontpoint | 483 000 € | 117 m² | 4 128 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue De La Double Haie | 547 883 € | 114 m² | 4 806 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Du Moulin Du Roy | 318 000 € | 121 m² | 2 628 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Du Moulin Du Gue De Pont | 486 900 € | 141 m² | 3 453 € |
| 07/08/2024 | 39 Av Du Mal Foch | 484 412 € | 125 m² | 3 875 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Des Fours A Chaux | 344 300 € | 122 m² | 2 822 € |