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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Jérémy Gizzi vous propose: L’opportunité de créer votre maison idéale au cOEur de la nature!!Bienvenue dans cette charmante maison située à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 578 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEDAN ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEDAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI79x Actuel
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147 500 € | - |
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#aI2fL
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147 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 21 Rue Barre Faillon | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 07/02/2025 | 20 Bd Victor Hugo | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 31/01/2025 | 39 Rue Paul Labbe | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 29/01/2025 | 61 Prom Du Fond Des Buses | 194 250 € | 117 m² | 1 660 € |
| 30/12/2024 | 87 Fg Du Fond De Givonne | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 30/12/2024 | 85 Fg Du Fond De Givonne | 177 000 € | 110 m² | 1 609 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Des Jasmins | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 16/12/2024 | 20 Av Leon Charpentier | 217 000 € | 115 m² | 1 887 € |
| 02/12/2024 | 26 Rle Tisserand | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 12/11/2024 | 13 Rue Du Four | 171 500 € | 88 m² | 1 949 € |
| 06/11/2024 | 13 Bd Chanzy | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 31/10/2024 | Rle Servais | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 28/10/2024 | 5 Bd Du 147eme Et 347eme Ri | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Rovigo | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 22/10/2024 | 14 Rle Gilles Hingues | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |