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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
6 Allée des Alouettes 08200 Floing
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 159 180 € | 16 458 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 166 920 € | 24 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 213 300 € | 70 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SEDAN
|
134 000 € | 1 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5000 Che De Berilly | 133 800 € | 108 m² | 1 239 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue Des Braves Gens | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue Du Culot | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 13/01/2025 | 38 Rue Des Ecoles | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 19/12/2024 | 58a Av Andre Payer | 173 000 € | 111 m² | 1 559 € |
| 04/10/2024 | 17 All Des Violettes | 95 500 € | 93 m² | 1 027 € |
| 02/10/2024 | 1 Rue Des Braves Gens | 86 000 € | 107 m² | 804 € |
| 30/09/2024 | 80 Rte D Illy | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 20/09/2024 | 22 Av Martyrs De La Resistance | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue Du Lombardeau | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 11/01/2024 | 3 Rue Du Stade | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 01/12/2023 | 9 Rue Charles De Gaulle | 260 900 € | 98 m² | 2 662 € |
| 25/10/2023 | 5 All De La Haute Graviere | 151 500 € | 110 m² | 1 377 € |
| 03/08/2023 | 5 Rue Du Culot | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 23/06/2023 | 24 All Des Violettes | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |