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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
Appartement à vendre Sceaux.L'agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX vous propose : A SCEAUX, rue Bertron, appartement T5 - 130,85 m² - 3 Chambres - En Bon ÉtatSitué au 2ème étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 576 €/mois | 50 230 €/mois | 1 392 384 € | 144 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 167 €/mois | 36 870 €/mois | 1 460 040 € | 211 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 800 €/mois | 26 667 €/mois | 1 584 000 € | 335 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 174 €/mois | 21 739 €/mois | 1 721 760 € | 473 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 215 €/mois | 18 833 €/mois | 1 864 500 € | 616 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SCEAUX ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SCEAUX
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1 275 000 € | 10 282 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 249 000 € | 7 710 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 249 000 € | 7 710 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 240 000 € | 10 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 240 000 € | 10 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 240 000 € | 10 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 240 000 € | 10 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 240 000 € | 10 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 240 000 € | 10 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 240 000 € | 10 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SCEAUX
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1 360 000 € | 8 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 199 000 € | 7 401 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 185 000 € | 9 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 185 000 € | 9 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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1 185 000 € | 9 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 23 All De Trevise | 375 000 € | 106 m² | 3 538 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De Penthievre | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch | 1 039 464 € | 113 m² | 9 199 € |
| 06/01/2025 | 31 All De Trevise | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 22/10/2024 | 19 Bd Colbert | 498 000 € | 148 m² | 3 365 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Des Filmins | 684 230 € | 121 m² | 5 655 € |
| 23/07/2024 | 11 All De Trevise | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 10/07/2024 | 13 All De Trevise | 542 000 € | 104 m² | 5 212 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Pasteur | 657 010 € | 117 m² | 5 615 € |
| 16/01/2024 | 16 Bd Colbert | 1 100 000 € | 125 m² | 8 800 € |
| 03/07/2023 | 6 Rue J Joseph Mouret | 977 600 € | 130 m² | 7 520 € |
| 20/06/2023 | 11 All De Trevise | 570 000 € | 104 m² | 5 481 € |
| 24/03/2023 | 12 Rue Paul Couderc | 620 000 € | 120 m² | 5 167 € |