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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 158 m²
Duplex d'exception - 180 m² au sol - Hyper centre de Sceaux - DPE BVotre agence ERA Immobilier Étampes a le privilège de vous présenter ce bien rare, situé au coeur de Sceaux, rue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 340 €/mois | 52 545 €/mois | 1 456 560 € | 150 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 728 €/mois | 38 570 €/mois | 1 527 360 € | 221 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 206 €/mois | 27 897 €/mois | 1 657 080 € | 351 483 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 505 €/mois | 22 742 €/mois | 1 801 200 € | 495 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 501 €/mois | 19 700 €/mois | 1 950 300 € | 644 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8jdf Actuel
|
1 360 000 € | - |
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#b3Rrg
|
1 508 000 € | +10,9% |
4 ventes réelles — Appartements de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 18 Rue De Penthievre | 820 000 € | 175 m² | 4 686 € |
| 22/10/2024 | 19 Bd Colbert | 498 000 € | 148 m² | 3 365 € |
| 03/07/2023 | 6 Rue J Joseph Mouret | 977 600 € | 130 m² | 7 520 € |
| 22/03/2023 | 8 All Bernadotte | 1 025 000 € | 160 m² | 6 406 € |