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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 162 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 926 €/mois | 48 261 €/mois | 1 337 784 € | 138 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 690 €/mois | 35 424 €/mois | 1 402 800 € | 203 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 455 €/mois | 25 621 €/mois | 1 521 900 € | 322 730 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 893 €/mois | 20 888 €/mois | 1 654 320 € | 455 150 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 971 €/mois | 18 094 €/mois | 1 791 300 € | 592 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SCEAUX ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SCEAUX
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1 249 000 € | 7 710 € | 162 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 18 Rue De Penthievre | 820 000 € | 175 m² | 4 686 € |
| 22/10/2024 | 19 Bd Colbert | 498 000 € | 148 m² | 3 365 € |
| 03/07/2023 | 6 Rue J Joseph Mouret | 977 600 € | 130 m² | 7 520 € |
| 22/03/2023 | 8 All Bernadotte | 1 025 000 € | 160 m² | 6 406 € |