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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
iad France - Sonia METAIS vous propose: Nouveauté en exclusivité, MAISON FAMILIALE - SECTEUR PARC CHAMPAGNE - 5 CHAMBRES - STATIONNEMENT 3 VOITURES - SOUS SOL TOTAL - GARAGE !! DPE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9VDG Actuel
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445 000 € | - |
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#ab3sI
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445 000 € | - |
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#b4DUn
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445 000 € | - |
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#b7FMM
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429 000 € | -3,6% |
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#b7Vyi
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429 000 € | -3,6% |
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13 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 19 Rue De La Somme | 410 500 € | 170 m² | 2 415 € |
| 29/07/2024 | 79 Rue Boileau | 386 000 € | 180 m² | 2 144 € |
| 28/06/2024 | 53 Av Carnot | 631 100 € | 187 m² | 3 375 € |
| 12/06/2024 | 9 Rue Des Violettes | 460 000 € | 212 m² | 2 170 € |
| 24/05/2024 | 26b Rue Des Rossays | 320 000 € | 202 m² | 1 584 € |
| 17/05/2024 | 40 Rue Pegoud | 547 000 € | 181 m² | 3 022 € |
| 07/05/2024 | 55 Av Des Pervenches | 562 000 € | 148 m² | 3 797 € |
| 30/10/2023 | 7 Rue Not Campagne | 543 500 € | 192 m² | 2 831 € |
| 27/09/2023 | 6 Rue Charles Grangier | 970 000 € | 200 m² | 4 850 € |
| 15/09/2023 | 14 Rue Des Rossays | 390 000 € | 190 m² | 2 053 € |
| 22/05/2023 | 21 Rue Parmentier | 529 000 € | 172 m² | 3 076 € |
| 21/04/2023 | 118b Av Carnot | 450 000 € | 198 m² | 2 273 € |
| 03/04/2023 | 6 Rue Henry Raynaud | 606 000 € | 158 m² | 3 835 € |