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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
SAUTRON- Appartement avec terrasse et jardin, dans résidence en impasse, au calme et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 235 788 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 247 320 € | 35 955 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 56 835 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 291 600 € | 80 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 104 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAUTRON ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SAUTRON
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218 800 € | 3 366 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 SAUTRON
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219 900 € | 3 054 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUTRON
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219 900 € | 3 054 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 SAUTRON
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221 120 € | 3 685 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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216 000 € | 3 600 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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216 000 € | 3 600 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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223 860 € | 3 444 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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213 500 € | 3 558 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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213 500 € | 3 558 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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213 500 € | 3 558 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 All Du Capitaine Grant | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 175 000 € | 47 m² | 3 723 € |
| 27/03/2025 | 4 All Des Pivoines | 204 039 € | 63 m² | 3 239 € |
| 21/02/2025 | 2 All Du Capitaine Grant | 199 000 € | 62 m² | 3 210 € |
| 06/02/2025 | 7 All Du Volcan D'or | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 08/01/2025 | 24 Rue De Bretagne | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 23/12/2024 | 3 Crs Frederic Chopin | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 29/11/2024 | 19b Rue De La Pentecote | 207 000 € | 52 m² | 3 981 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Arthur Rimbaud | 194 500 € | 62 m² | 3 137 € |
| 15/11/2024 | 4 Crs Frederic Chopin | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 29/10/2024 | 4 All Des Pivoines | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue De Bretagne | 272 500 € | 80 m² | 3 406 € |
| 01/10/2024 | 17 Rue De Nantes | 178 000 € | 65 m² | 2 738 € |
| 27/09/2024 | 2 All Du Capitaine Grant | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |