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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Idéalement situé dans le bourg de Sautron, dans une résidence de 2017, venez découvrir cet agréable et spacieux appartement T3 exposé plein Sud. Il se compose d’une vaste entrée av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAUTRON ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SAUTRON
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225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 SAUTRON
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219 900 € | 3 054 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUTRON
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219 900 € | 3 054 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 SAUTRON
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219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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235 000 € | 3 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 All Du Capitaine Grant | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 27/03/2025 | 4 All Des Pivoines | 204 039 € | 63 m² | 3 239 € |
| 21/02/2025 | 2 All Du Capitaine Grant | 199 000 € | 62 m² | 3 210 € |
| 06/02/2025 | 7 All Du Volcan D'or | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 23/12/2024 | 3 Crs Frederic Chopin | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 29/11/2024 | 19b Rue De La Pentecote | 207 000 € | 52 m² | 3 981 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Arthur Rimbaud | 194 500 € | 62 m² | 3 137 € |
| 15/11/2024 | 4 Crs Frederic Chopin | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 29/10/2024 | 4 All Des Pivoines | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue De Bretagne | 272 500 € | 80 m² | 3 406 € |
| 01/10/2024 | 17 Rue De Nantes | 178 000 € | 65 m² | 2 738 € |
| 27/09/2024 | 2 All Du Capitaine Grant | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 29/07/2024 | 81 Rue De Bretagne | 225 000 € | 69 m² | 3 261 € |
| 26/07/2024 | 4 All Des Paquerettes | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |