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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
A SARRIGNE sur un terrain de 1000 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 105 m² habitables avec 3 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SARRIGNE ↗ +10.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SARRIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANDARD
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299 990 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELAZE
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299 900 € | 2 702 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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299 900 € | 2 702 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 TRELAZE
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313 000 € | 3 039 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T7 TRELAZE
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296 700 € | 2 826 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELAZE
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295 700 € | 2 485 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELAZE
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295 700 € | 2 485 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 TRELAZE
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294 500 € | 2 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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294 500 € | 2 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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294 500 € | 2 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 SARRIGNE
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316 500 € | 3 134 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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316 500 € | 3 103 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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293 440 € | 2 445 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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293 440 € | 2 445 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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293 440 € | 2 445 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Du Bezain | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Saint Jean | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 30/08/2024 | 1244 Rte De Corne | 333 000 € | 109 m² | 3 055 € |
| 14/04/2023 | 14 Rue Marcel Grosbois | 181 790 € | 92 m² | 1 976 € |