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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison d'habitation comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec poêle , chambre, salle de bains (vasque et baignoire), wc, salle d'eau (vasque et douche)- en rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 315 756 € | 32 683 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 331 200 € | 48 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 359 280 € | 76 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 107 407 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 139 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELAZE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELAZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TRELAZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRELAZE
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293 440 € | 2 445 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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293 440 € | 2 445 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 TRELAZE
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294 500 € | 2 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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294 500 € | 2 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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294 500 € | 2 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 TRELAZE
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295 700 € | 2 485 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOHALLE
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291 000 € | 1 940 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOHALLE
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291 000 € | 1 940 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 TRELAZE
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299 900 € | 2 702 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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299 900 € | 2 702 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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299 900 € | 2 702 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDARD
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299 990 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BOHALLE
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275 400 € | 2 354 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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269 000 € | 2 205 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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269 000 € | 2 205 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Pl Des Tellieres | 338 000 € | 129 m² | 2 620 € |
| 16/06/2025 | 131 Rue Eric Tabarly | 232 650 € | 105 m² | 2 216 € |
| 29/04/2025 | 5 Sq Des Maraichers | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 25/04/2025 | 71 Rue Anatole France | 239 000 € | 97 m² | 2 464 € |
| 24/04/2025 | 89 Rue Eric Tabarly | 206 910 € | 109 m² | 1 898 € |
| 24/04/2025 | 34 Rue Alain Colas | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 18/04/2025 | 2 All Des Camelias | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Alain Colas | 232 000 € | 102 m² | 2 275 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Petit Pre | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Andre Le Notre | 385 000 € | 137 m² | 2 810 € |
| 27/03/2025 | 115 Rue Eric Tabarly | 237 000 € | 105 m² | 2 257 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Anita Conti | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Hippolyte Gaussuron | 259 000 € | 96 m² | 2 698 € |
| 18/03/2025 | 133 Rue Eric Tabarly | 231 000 € | 105 m² | 2 200 € |
| 14/03/2025 | 112 Rue Andre Malraux | 269 000 € | 110 m² | 2 445 € |