Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Située dans un quartier résidentiel recherché de Trélazé proche des Justices. découvrez cette maison récente et lumineuse. Au rez-de-chaussée. une entrée. une grande pièce de vie a...
14 Rue Aristide Briand 49800 Trélazé
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELAZE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELAZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TRELAZEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TRELAZE
|
299 900 € | 2 702 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELAZE
|
299 900 € | 2 702 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANDARD
|
299 990 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRELAZE
|
295 700 € | 2 485 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T6 TRELAZE
|
294 500 € | 2 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRELAZE
|
294 500 € | 2 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRELAZE
|
294 500 € | 2 319 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 TRELAZE
|
293 440 € | 2 445 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELAZE
|
293 440 € | 2 445 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELAZE
|
293 440 € | 2 445 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA BOHALLE
|
317 500 € | 2 646 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRELAZE
|
320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRELAZE
|
320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 TRELAZE
|
275 900 € | 2 628 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOHALLE
|
275 400 € | 2 354 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Geais | 203 000 € | 91 m² | 2 231 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Anita Conti | 218 000 € | 94 m² | 2 319 € |
| 18/06/2025 | 4 Pl Des Tellieres | 338 000 € | 129 m² | 2 620 € |
| 16/06/2025 | 131 Rue Eric Tabarly | 232 650 € | 105 m² | 2 216 € |
| 23/05/2025 | 91 Rue Eric Tabarly | 200 970 € | 95 m² | 2 115 € |
| 19/05/2025 | 20 Rue Anita Conti | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 07/05/2025 | 129 Rue Francois Mauriac | 221 400 € | 94 m² | 2 355 € |
| 25/04/2025 | 71 Rue Anatole France | 239 000 € | 97 m² | 2 464 € |
| 24/04/2025 | 34 Rue Alain Colas | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 24/04/2025 | 89 Rue Eric Tabarly | 206 910 € | 109 m² | 1 898 € |
| 18/04/2025 | 2 All Des Camelias | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Alain Colas | 232 000 € | 102 m² | 2 275 € |
| 27/03/2025 | 115 Rue Eric Tabarly | 237 000 € | 105 m² | 2 257 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Anita Conti | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |