895 000 €
T6
166 m²
SARE
64310
+26%
vs marché
5 392
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit895 000 €
Maison • 6 pièces • 166 m²
SARE (64310) • Sare
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
895 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-34 423 €
Prix net vendeur
860 577 €
Frais de notaire
+60 851 €
Émoluments
8 727 €
Droits & taxes
50 774 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
955 851 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
955 851 €
Capital à emprunter
955 851 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 601 €/mois | 35 155 €/mois | 974 484 € | 114 219 € | 3,60% |
| 10 ans | 8 563 €/mois | 25 948 €/mois | 1 027 560 € | 167 295 € | 3,64% |
| 15 ans | 6 248 €/mois | 18 933 €/mois | 1 124 640 € | 264 375 € | 3,73% |
| 20 ans | 5 132 €/mois | 15 552 €/mois | 1 231 680 € | 371 415 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 1 347 900 € | 487 635 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sare →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SARE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SARE
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895 000 € | 5 392 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à SARE |
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T6 SARE
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895 000 € | 5 392 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à SARE |
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T8 ASCAIN
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890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 108 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
|
945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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945 000 € | 5 693 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à ASCAIN |
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T8 SARE
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795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à SARE |
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T8 SARE
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795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à SARE |
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T7 ASCAIN
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790 000 € | 4 788 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à ASCAIN |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1360 Kasko Bide | 384 540 € | 156 m² | 2 465 € |
| 29/08/2025 | 55 Goiburuko Bidea | 1 078 934 € | 170 m² | 6 347 € |
| 31/03/2025 | 9490 Lizarrietako Errebidea | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 26/03/2025 | 91 Garbalako Bidea | 145 018 € | 133 m² | 1 090 € |
| 27/02/2025 | 211 Mikeltegiko Bidea | 600 000 € | 167 m² | 3 593 € |
| 05/06/2024 | 3670 Lizarrietako Errebidea | 696 970 € | 169 m² | 4 124 € |
| 05/03/2024 | 91 Garbalako Bidea | 379 240 € | 133 m² | 2 851 € |
| 09/02/2024 | 29 Xantakoreneko Bidea | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |