Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
En exclusivité Le Pays Salonais vous présente à la vente une maison récente 2015 de type 4 disposant de nombreux atouts. Elle offre une belle qualité de vie à Salon de Provence dan...
Rue Georges Feydeau 13300 Salon-de-Provence
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALON DE PROVENCE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALON DE PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SALON DE PROVENCEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIBLR Actuel
|
279 000 € | - |
|
#a7Zkz
|
279 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
279 000 € | 3 930 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
279 000 € | 3 875 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
279 000 € | 3 930 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
289 000 € | 3 524 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
289 000 € | 3 524 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
265 000 € | 3 681 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
265 000 € | 3 681 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
265 000 € | 3 681 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
295 600 € | 3 790 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
295 600 € | 3 790 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
295 800 € | 3 792 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
298 500 € | 3 731 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 320 Vieux Che D'istres | 317 460 € | 78 m² | 4 070 € |
| 15/05/2025 | 9023 Bd Des Blazots | 251 490 € | 70 m² | 3 593 € |
| 14/05/2025 | 43 Rue Ponsard | 346 000 € | 84 m² | 4 119 € |
| 30/04/2025 | 320 Vieux Che D'istres | 156 600 € | 79 m² | 1 982 € |
| 25/04/2025 | 96 All De La Sainte Baume | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 18/04/2025 | 9019 Richebois | 925 000 € | 60 m² | 15 417 € |
| 14/04/2025 | 9486 Rue De L Eyssado | 239 000 € | 56 m² | 4 268 € |
| 10/04/2025 | 320 Vieux Che D'istres | 158 760 € | 78 m² | 2 035 € |
| 08/04/2025 | 305 Imp Des Massuguettes | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 26/03/2025 | 72 All De Craponne | 505 000 € | 68 m² | 7 426 € |
| 17/03/2025 | 22 All Des Pensees | 236 850 € | 65 m² | 3 644 € |
| 10/03/2025 | 9001 Rue Suzanne De Vaquerolles | 367 500 € | 66 m² | 5 568 € |
| 06/03/2025 | 264 Rue Altair | 183 400 € | 79 m² | 2 322 € |
| 05/03/2025 | 172 Bd Danton | 141 510 € | 90 m² | 1 572 € |
| 05/03/2025 | 312 Rue De Grignan | 305 800 € | 71 m² | 4 307 € |