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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Contactez Franck TAYLOR au O6 77 43 08 95 Vous cherchez un cadre de vie paisible, proche de la nature et des services essentiels Découvrez ce nouveau projet de construction à Sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 255 528 € | 26 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 267 960 € | 38 940 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 61 680 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 112 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALINS ↗ +10.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SALINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 3 Che Des Bourbons | 194 000 € | 92 m² | 2 109 € |
| 27/08/2024 | 4 Rue De La Garenne Haute | 248 000 € | 95 m² | 2 611 € |
| 25/05/2024 | 23 Rue Du Crayon | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 13/01/2024 | 4 Rue Du Bois Des Brosses | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue Du Roty | 208 000 € | 109 m² | 1 908 € |
| 28/11/2023 | 3 Che Chemin De La Grand Vente | 226 500 € | 93 m² | 2 435 € |
| 03/08/2023 | 6 Rue De Provins | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 01/07/2023 | 28 Rue De La Garenne Basse | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |