Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun sur la commune de SALINS, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 262 332 € | 27 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 39 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 267 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 89 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALINS ↗ +10.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SALINSComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SALINS
|
243 568 € | 2 485 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 SALINS
|
241 384 € | 2 367 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALINS
|
246 400 € | 2 708 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 SALINS
|
248 568 € | 2 536 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALINS
|
248 568 € | 2 536 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALINS
|
249 924 € | 2 659 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALINS
|
237 150 € | 2 606 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 SALINS
|
250 231 € | 2 317 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 SALINS
|
230 895 € | 2 380 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALINS
|
213 624 € | 2 348 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALINS
|
211 624 € | 2 326 € | 91 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 3 Che Des Bourbons | 194 000 € | 92 m² | 2 109 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue De Montereau | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 27/08/2024 | 4 Rue De La Garenne Haute | 248 000 € | 95 m² | 2 611 € |
| 26/01/2024 | 14 Rue De Repentailles | 105 000 € | 118 m² | 890 € |
| 13/01/2024 | 12 Rue De Repentailles | 114 000 € | 115 m² | 991 € |
| 13/01/2024 | 4 Rue Du Bois Des Brosses | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue Du Roty | 208 000 € | 109 m² | 1 908 € |
| 28/11/2023 | 3 Che Chemin De La Grand Vente | 226 500 € | 93 m² | 2 435 € |
| 03/08/2023 | 6 Rue De Provins | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 01/07/2023 | 28 Rue De La Garenne Basse | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |