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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
À Salasc, dans un environnement calme et dégagé, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une installation immédiate.Construite en 2025 et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SALASC
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PERET
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419 000 € | 3 174 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PERET
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419 000 € | 3 174 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PERET
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419 000 € | 3 174 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIGNAC
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNAC
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 LIEURAN CABRIERES
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426 000 € | 3 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CANET
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410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 CANET
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428 000 € | 2 993 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 CLERMONT L HERAULT
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408 000 € | 2 738 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 CLERMONT L HERAULT
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408 000 € | 2 738 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 CLERMONT L HERAULT
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408 000 € | 2 738 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 CANET
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430 000 € | 2 905 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 CLERMONT L HERAULT
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430 000 € | 3 258 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 CANET
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430 000 € | 2 905 € | 148 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5399 Le Village | 379 551 € | 135 m² | 2 811 € |
| 05/05/2025 | 121 Font Albe | 315 980 € | 107 m² | 2 953 € |
| 19/06/2024 | 5460f Le Village | 222 000 € | 96 m² | 2 313 € |
| 31/05/2024 | 5403 Le Village | 345 200 € | 140 m² | 2 466 € |
| 07/08/2023 | 5454f Le Village | 70 000 € | 119 m² | 588 € |