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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Vous rêvez d'une villa contemporaine, spacieuse et dotée de prestations haut de gamme Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Idéalement située à Canet, dans un lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 473 €/mois | 16 585 €/mois | 459 732 € | 47 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 482 160 € | 70 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 110 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 568 560 € | 156 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 615 600 € | 203 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANET ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANET
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430 000 € | 2 905 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 CLERMONT L HERAULT
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430 000 € | 3 258 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 CANET
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430 000 € | 2 905 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CEYRAS
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435 000 € | 2 939 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 CEYRAS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 OCTON
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 OCTON
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T6 OCTON
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T5 PERET
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419 000 € | 3 174 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PERET
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419 000 € | 3 174 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PERET
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419 000 € | 3 174 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Lou Tribe | 287 000 € | 161 m² | 1 783 € |
| 31/03/2025 | 23 Chem Des Courriales | 292 040 € | 135 m² | 2 163 € |
| 06/11/2024 | 5 Che Du Bois D Andrieu | 359 885 € | 140 m² | 2 571 € |
| 06/11/2024 | 43 Rue De La Villette | 214 900 € | 116 m² | 1 853 € |
| 07/10/2024 | 830 Che De La Sabliere | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 05/09/2024 | 6 Lot Les Lilas De Carol | 380 845 € | 132 m² | 2 885 € |
| 07/08/2024 | 301 Che De La Fabrique | 229 400 € | 118 m² | 1 944 € |
| 02/08/2024 | 139 Che Des Lauriers Roses | 386 350 € | 122 m² | 3 167 € |
| 29/07/2024 | 80 Chem Des Pins | 316 000 € | 123 m² | 2 569 € |
| 15/07/2024 | 500 Chem Des Pins | 385 060 € | 123 m² | 3 131 € |
| 18/06/2024 | 90 Chem De La Garrigue | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 19/02/2024 | 6 Lot La Source Ii | 323 000 € | 114 m² | 2 833 € |
| 19/02/2024 | 11ter Rue Clos De La Farigoule | 461 870 € | 140 m² | 3 299 € |
| 08/02/2024 | 424 Che Des Condamines | 239 000 € | 129 m² | 1 853 € |
| 31/01/2024 | 2 Che De Galon Bas | 266 500 € | 140 m² | 1 904 € |