Maison • 4 pièces • 90 m²

RUMILLY (74150) • sud

DPE C

Quartier sud

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 339 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -16 143 €

Prix net vendeur 322 857 €

Frais de notaire +23 970 €

Émoluments 3 572 €

Droits & taxes 19 048 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 362 970 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 362 970 €

Capital à emprunter 362 970 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 392 €/mois	13 309 €/mois	368 928 €	42 255 €	3,51%
10 ans	3 235 €/mois	9 803 €/mois	388 200 €	61 527 €	3,53%
15 ans	2 353 €/mois	7 130 €/mois	423 540 €	96 867 €	3,61%
20 ans	1 933 €/mois	5 858 €/mois	463 920 €	137 247 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 687 €/mois	5 112 €/mois	506 100 €	179 427 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Rumilly →

Prix/m²

6% moins cher

* Maison 4p, RUMILLY — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, RUMILLY ↘ -4.8% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, RUMILLY Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
19/06/2026	17 All Des Roses	271 800 €	77 m²	3 530 €
22/04/2026	4 Imp Des Cimes	256 000 €	77 m²	3 325 €
17/04/2026	9226f Rue Des Bouleaux	324 000 €	85 m²	3 812 €
03/04/2026	21 All De Croison De Boussy	399 200 €	91 m²	4 387 €
02/04/2026	4 Imp Des Cimes	275 000 €	77 m²	3 571 €
30/03/2026	10 All De Croison De Boussy	413 900 €	97 m²	4 267 €
27/03/2026	19 Rue Des Perouses	285 000 €	92 m²	3 098 €
09/03/2026	9001 Pl Du Chateau	280 000 €	72 m²	3 889 €
04/03/2026	5 Pl Des Forts	345 000 €	79 m²	4 367 €
03/03/2026	8 All Des Roses	305 250 €	87 m²	3 509 €
02/03/2026	11 Rue De La Plaine	270 000 €	77 m²	3 506 €
20/02/2026	32 Rue Des Magnolias	322 600 €	88 m²	3 666 €
09/02/2026	8 All De Croison De Boussy	398 900 €	97 m²	4 112 €
22/01/2026	4 Imp Du Tennis	407 850 €	96 m²	4 248 €
23/12/2025	24 All Des Nenuphars	365 550 €	90 m²	4 062 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).