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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
À Hauteville-sur-Fier (5 min de Rumilly) – Maison 4 pièces avecDécouvrez cette belle maison mitoyenne neuve de 122 m² (construction 2025), offrant de belles finitions et située dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMILLY ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ETERCY
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450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 RUMILLY
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443 000 € | 3 408 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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443 000 € | 3 434 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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442 900 € | 3 515 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 SALES
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460 000 € | 3 046 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 CREMPIGNY BONNEGUETE
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435 000 € | 3 129 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 MASSINGY
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483 000 € | 3 803 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 VALLIERES
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485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Imp Des Muriers | 269 000 € | 117 m² | 2 299 € |
| 23/05/2025 | 9011 Rte Du Clergeon | 366 800 € | 97 m² | 3 781 € |
| 14/05/2025 | 9011 La Perousaz | 500 000 € | 108 m² | 4 630 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue De La Noiseraie | 407 000 € | 121 m² | 3 364 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Edouard Andre | 550 000 € | 105 m² | 5 238 € |
| 29/11/2024 | 15 Rte De La Fuly | 721 725 € | 124 m² | 5 820 € |
| 02/10/2024 | 9030 Broise | 503 900 € | 120 m² | 4 199 € |
| 30/09/2024 | 9b Che Des Berges | 336 500 € | 105 m² | 3 205 € |
| 26/09/2024 | 23 Che Des Griottiers | 604 260 € | 146 m² | 4 139 € |
| 26/09/2024 | 4 Che Des Ecureuils | 163 848 € | 97 m² | 1 689 € |
| 12/08/2024 | 34 Rue De Martenex | 419 650 € | 115 m² | 3 649 € |
| 25/07/2024 | 2 Rte De La Fuly | 406 595 € | 130 m² | 3 128 € |
| 19/07/2024 | 3 All Du Gros Foug | 315 300 € | 103 m² | 3 061 € |
| 28/06/2024 | 9120 Rte De Cessens | 447 500 € | 118 m² | 3 792 € |
| 29/02/2024 | 2 All Des Bruyeres | 405 950 € | 120 m² | 3 383 € |