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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Grande maison pour les amoureux de la nature !EXCLUSIVITÉ sur la commune de Chavanod-limite Etercy, vous serez au calme dans une écrin de verdure en pleine nature à moins de 15 min...
267 Route de Belleville 74650 Chavanod
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ETERCY
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450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SALES
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460 000 € | 3 046 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SALES
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460 000 € | 3 046 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SALES
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460 000 € | 3 046 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSINGY
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483 000 € | 3 803 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 THUSY
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410 000 € | 2 485 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 THUSY
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410 000 € | 2 500 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 LORNAY
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399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 THUSY
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389 900 € | 2 377 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 THUSY
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389 900 € | 2 377 € | 164 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 74e Rte Des Cavorets | 316 000 € | 107 m² | 2 953 € |
| 13/06/2024 | 741 Rte Des Cavorets | 457 200 € | 114 m² | 4 011 € |
| 13/05/2024 | 22a Rte Des Luches | 479 200 € | 105 m² | 4 564 € |