Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Rumilly (74150) - Haute-Savoie En exclusivité, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, bus), venez découvrir cette maison individuelle de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 439 572 € | 45 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 460 920 € | 66 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 500 040 € | 106 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 543 600 € | 149 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 588 600 € | 194 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LORNAY
|
399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 LORNAY
|
399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 LORNAY
|
399 000 € | 2 306 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 LORNAY
|
399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 LORNAY
|
399 000 € | 2 306 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 THUSY
|
389 900 € | 2 377 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 THUSY
|
389 900 € | 2 377 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T7 MOYE
|
382 500 € | 1 992 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOYE
|
382 500 € | 1 992 € | 192 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 19 Imp De Geneve | 287 600 € | 174 m² | 1 653 € |
| 26/09/2024 | 23 Che Des Griottiers | 604 260 € | 146 m² | 4 139 € |
| 25/07/2024 | 2 Rte De La Fuly | 406 595 € | 130 m² | 3 128 € |
| 25/06/2024 | 4 All Des Rossignols | 798 129 € | 177 m² | 4 509 € |
| 07/02/2024 | 8 Rue De L Annexion | 329 660 € | 140 m² | 2 355 € |
| 05/12/2023 | 4 Che Des Iles | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 13/11/2023 | 1 All Des Aubepines | 479 050 € | 125 m² | 3 832 € |
| 26/10/2023 | 9 Imp De Geneve | 296 650 € | 149 m² | 1 991 € |
| 11/09/2023 | 16 Rue Des Paquerettes | 330 350 € | 127 m² | 2 601 € |
| 25/07/2023 | 26 Rte Du Bouchet | 323 000 € | 172 m² | 1 878 € |
| 21/06/2023 | 24 Av Edouard Andre | 366 200 € | 129 m² | 2 839 € |
| 25/04/2023 | 10 Cite Du Cheran | 345 000 € | 127 m² | 2 717 € |