Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A environ 10 km au Sud d'AMIENS - Magnifique Maison Picarde de 5 / 6 pièces avec beau terrain. Elle se compose d'une maison de 130 m² habitable et d'une partie grange sur le devant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMIGNY ↗ +7.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUMIGNY Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RUMIGNY
|
339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUMIGNY
|
339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAINS EN AMIENOIS
|
331 200 € | 2 693 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINS EN AMIENOIS
|
331 200 € | 2 693 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINS EN AMIENOIS
|
331 200 € | 2 693 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINS EN AMIENOIS
|
331 200 € | 2 693 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 RUMIGNY
|
330 120 € | 2 539 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUMIGNY
|
330 120 € | 2 539 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUMIGNY
|
330 120 € | 2 539 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUMIGNY
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUMIGNY
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUMIGNY
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUMIGNY
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUMIGNY
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 31 Rue De Sains | 335 000 € | 124 m² | 2 702 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De Vers | 214 250 € | 110 m² | 1 948 € |
| 16/01/2025 | 27 Rue De Sains | 333 000 € | 112 m² | 2 973 € |
| 08/01/2025 | 13 Gr Grande Rue Du Quai | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue D Amiens | 239 000 € | 139 m² | 1 719 € |
| 10/01/2024 | 7 Gr Grande Rue Du Quai | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |