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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine plain pied avec des prestations haut de gamme de 140m², élégante et raffinée avec des matériaux de qualité et une décoration de trés bon goût ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARDIN ↘ -24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUvg5 Actuel
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575 000 € | - |
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#9Xica
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575 000 € | - |
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#a9lsx
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575 000 € | - |
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#aFxQf
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525 000 € | -8,7% |
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#aGoIr
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555 000 € | -3,5% |
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#aRJEL
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575 000 € | - |
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T6 LUZINAY
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T6 VIENNE
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T5 SERPAIZE
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 VIENNE
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525 000 € | 3 804 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 VIENNE
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499 200 € | 3 698 € | 135 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 4 La Dartamas | 435 000 € | 117 m² | 3 718 € |
| 27/01/2025 | 5107 Mte De La Piconniere | 259 500 € | 127 m² | 2 043 € |
| 12/11/2024 | 9001 Rte De Berardier | 223 100 € | 153 m² | 1 458 € |
| 26/09/2024 | 5399 Rte De Chalon | 654 856 € | 142 m² | 4 612 € |
| 23/09/2024 | 2590 Rte De Saint Sorlin | 408 900 € | 154 m² | 2 655 € |
| 23/05/2024 | 5081 Che Des Liesses | 424 320 € | 150 m² | 2 829 € |
| 16/04/2024 | 97 Mte De La Bastide | 526 650 € | 141 m² | 3 735 € |
| 10/04/2024 | 47 Rte De Berardier | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |
| 28/11/2023 | 15 Che Des Violettes | 456 000 € | 127 m² | 3 591 € |
| 05/09/2023 | 9001 Rte De Berardier | 198 210 € | 153 m² | 1 295 € |