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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
L'agence signature vous propose cette magnifique maison de 2006 de 182m² sur une parcelle arborée et paysagée de 1850 m². Elle offre confort (DPE B) et volumes sur chaque pièce qui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUILLON
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399 900 € | 2 197 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNES
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399 990 € | 2 198 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNES
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399 990 € | 2 198 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 ETIVAL LES LE MANS
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391 800 € | 2 305 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ETIVAL LES LE MANS
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414 900 € | 2 292 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T8 ROUILLON
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365 000 € | 2 074 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 ROUILLON
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365 000 € | 2 074 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T7 ROUILLON
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365 000 € | 2 074 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 ETIVAL LES LE MANS
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363 500 € | 2 151 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLONNES
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 SPAY
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344 000 € | 1 880 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 SPAY
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344 000 € | 1 880 € | 183 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 21 Rue Des Sources | 346 000 € | 150 m² | 2 307 € |
| 04/11/2024 | 28 Rue De La Mairie | 340 000 € | 210 m² | 1 619 € |
| 14/05/2024 | 53 Rue De La Mairie | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue Des Vaugeonnieres | 480 000 € | 185 m² | 2 595 € |
| 15/01/2024 | 8 Imp Du Broussin | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 21/08/2023 | 134 Rte De La Croix Georgette | 410 000 € | 157 m² | 2 611 € |
| 05/07/2023 | 70 Rte De La Croix Georgette | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |