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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
ALLONNES :Fermette d'environ 180m² comprenant au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, deux chambres, buanderie, bureau et cellier. A l'é...
Route des Teillais 72700 Allonnes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMgRV Actuel
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349 000 € | - |
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#ayGNC
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349 000 € | - |
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T7 ETIVAL LES LE MANS
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327 500 € | 1 926 € | 170 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/04/2025 | 36 Rte De La Croix Georgette | 325 000 € | 183 m² | 1 776 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Des Bruants | 270 000 € | 164 m² | 1 646 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue De La Dentelliere | 227 000 € | 152 m² | 1 493 € |
| 23/12/2024 | 33 Rue Claude Chappe | 75 000 € | 148 m² | 507 € |
| 05/09/2024 | 37 Rue Des Mesanges | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 09/01/2024 | 12 Rue Des Thermes | 223 000 € | 150 m² | 1 487 € |