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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison située quartier Descroizilles à Rouen rive droite entièrement rénovée dans un esprit Loft superficie de 110m² + 15m² de garage attenant pouvant être un bureau par exemple. -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUEN ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b8RYk Actuel
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332 000 € | - |
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#avcly
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332 000 € | - |
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#a5yQO
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332 000 € | - |
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#aA29O
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332 000 € | - |
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#aL9VE
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332 000 € | - |
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#aZOME
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332 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUEN
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332 000 € | 3 018 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUEN
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T5 ROUEN
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327 330 € | 2 976 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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327 330 € | 2 976 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUEN
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355 000 € | 3 008 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUEN
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299 900 € | 2 438 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUEN
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUEN
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296 000 € | 2 667 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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296 000 € | 2 667 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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283 000 € | 2 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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282 750 € | 2 226 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 213b Rue Du Renard | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 06/06/2025 | 83 Rue Du Champ Des Oiseaux | 447 000 € | 97 m² | 4 608 € |
| 06/06/2025 | 63ter Rue Guillaume D Estouteville | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 30/04/2025 | 45 Bd De Verdun | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 25/04/2025 | 17 Imp De La Chasse | 304 500 € | 110 m² | 2 768 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Guillaume Le Talleur | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 09/04/2025 | 26 Rue Nicolas Poussin | 369 000 € | 107 m² | 3 449 € |
| 08/04/2025 | 71 Rue Soeur Marie Ernestine | 421 100 € | 128 m² | 3 290 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue De Lecat | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue Du Doc Louis Dumenil | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue De La Paix | 322 300 € | 125 m² | 2 578 € |
| 14/02/2025 | 29 Rue De La Fonderie | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 05/02/2025 | 74 Rue Saint Hilaire | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 05/02/2025 | 32 Rue Franz Liszt | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 04/02/2025 | 27 Rue Marquis | 252 000 € | 93 m² | 2 710 € |