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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
COUP DE COEUR !Située au calme, à seulement 5 minutes des commodités de Roquefort, cette maison de 180 m², rénovée en 2015, offre de beaux volumes, du charme et une vue dégagée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 40 309 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 363 000 € | 59 161 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 93 421 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 435 120 € | 131 281 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 172 261 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Roquefort →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (9 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ccr2R Actuel
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314 999 € | - |
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#9JdwA
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332 000 € | +5,4% |
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#9Jkx0
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315 000 € | - |
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#aeGJx
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315 000 € | - |
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#aMqsm
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315 000 € | - |
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#bgH6Q
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314 999 € | - |
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#bhRAC
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315 000 € | - |
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#cacHD
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314 999 € | - |
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#caRRb
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314 999 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONCAUT
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | 17 Bernadette | 445 800 € | 158 m² | 2 822 € |
| 26/11/2025 | 20 Rte D Agen | 40 581 € | 150 m² | 271 € |
| 28/07/2025 | 64 Cocard | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 17/04/2025 | 24 Rue De La Palanque | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 21/12/2024 | 46 Rue De La Plaine | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 09/01/2024 | 6 Lot Le Hameau De Maillan | 291 575 € | 170 m² | 1 715 € |