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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - ROMAGNE Venez découvrir cette maison récente de 2013 proche de toutes les commodités, dans un endroit calme en impasse Idéalement située et proche de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROMAGNE
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T6 LUITRE
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270 871 € | 2 462 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LECOUSSE
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262 000 € | 2 015 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 FLEURIGNE
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259 000 € | 1 904 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 LECOUSSE
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293 000 € | 2 123 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN COGLES
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243 800 € | 1 950 € | 125 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 Rue De Saint Germain | 205 160 € | 110 m² | 1 865 € |
| 26/03/2025 | 3 Bout De Lande | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 24/03/2025 | 15 Res Des Quatre Charmes | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 01/03/2025 | 24 Res De La Prairie | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 07/02/2025 | 5b La Monnerais | 120 400 € | 138 m² | 872 € |
| 22/11/2024 | 49 Le Portail | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue De La Chasse Beauvais | 172 000 € | 105 m² | 1 638 € |
| 27/09/2024 | 22 Haute Moriere | 195 500 € | 107 m² | 1 827 € |
| 23/09/2024 | 24 Res La Pommeraie | 309 000 € | 114 m² | 2 711 € |
| 07/09/2024 | 5 Pierre-fritte | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Des Mesanges | 148 000 € | 99 m² | 1 495 € |
| 04/07/2024 | 10 La Praie | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 28/06/2024 | 40 Res Des Quatre Charmes | 232 400 € | 107 m² | 2 172 € |
| 14/06/2024 | 14 Res La Hardouinais | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 30/05/2024 | 28 Rue Des Mesanges | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |