Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Charmante maison de campagne, 4 ch., jardin paysagé, fruitiers, hangar/garage, puits, pièce d’eau aménagée - Située à la campagne, au bout d’une impasse, et non loin de La Chapelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLEURIGNE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue De L'hirondelle | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue De Cimette | 154 230 € | 117 m² | 1 318 € |
| 18/03/2025 | 16 Lot Bel Orient | 225 990 € | 134 m² | 1 686 € |
| 17/03/2025 | 19 La Motte D'yne | 75 000 € | 126 m² | 595 € |
| 11/02/2025 | 5 Za De L Epine | 270 000 € | 158 m² | 1 709 € |
| 11/12/2024 | 43 Lot Residence Des Vallees | 209 000 € | 129 m² | 1 620 € |
| 27/11/2024 | 36 La Maltiere | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 16/11/2024 | 25 La Beaujardiere | 243 000 € | 124 m² | 1 960 € |
| 16/10/2024 | 19 Rue La Courte Aux Loups | 154 000 € | 111 m² | 1 387 € |
| 09/09/2024 | 4 Le Chemin Chasles | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 13/08/2024 | 3 Che De La Perriere | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 07/08/2024 | 14 La Piverdiere | 168 900 € | 148 m² | 1 141 € |
| 05/07/2024 | 17 Rue Du Bas Bourg | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 19/06/2024 | 16 Le Haut Clairay | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |
| 24/04/2024 | 6 Rue Du Maine | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |