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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
A Romagné, Vous rêvez de devenir propriétaire Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROMAGNE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROMAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LECOUSSE
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172 190 € | 2 733 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LAIGNELET
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179 500 € | 2 895 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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180 200 € | 2 435 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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180 200 € | 2 435 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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T3 BEAUCE
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183 000 € | 2 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 FLEURIGNE
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166 336 € | 2 343 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T3 LUITRE
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160 532 € | 2 169 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LANDEAN
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159 900 € | 2 132 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 JAVENE
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154 100 € | 2 446 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 ROMAGNE
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153 000 € | 2 096 € | 73 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 27 La Chantelleraie | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue De La Poste | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 22/11/2024 | 8b Rue De La Riboisiere | 127 500 € | 60 m² | 2 125 € |
| 25/10/2024 | 15 Le Rouet | 63 000 € | 45 m² | 1 400 € |
| 31/01/2024 | 19 La Chantelleraie | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 07/10/2023 | 19 Haute Moriere | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue De La Poste | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 19/05/2023 | 17 Le Gue Bodin | 58 500 € | 77 m² | 760 € |