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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LAIGNELET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LECOUSSE
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180 200 € | 2 435 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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180 200 € | 2 435 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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180 200 € | 2 435 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T3 BEAUCE
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183 000 € | 2 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROMAGNE
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 FOUGERES
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174 845 € | 2 301 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 LECOUSSE
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172 190 € | 2 733 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ROMAGNE
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROMAGNE
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 FLEURIGNE
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166 336 € | 2 343 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T3 LUITRE
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160 532 € | 2 169 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LANDEAN
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159 900 € | 2 132 € | 75 m² | 4 | Voir |
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159 900 € | 2 132 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 JAVENE
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154 100 € | 2 446 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 JAVENE
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154 100 € | 2 446 € | 63 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/09/2023 | 8 Res Les Coteaux | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |