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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Dans le centre de Rochefort-en-terre à l'entrée de la cité médiévale.Maison avec vie de plain pied située dans une impasse, elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec baie...
29bis Rue de la Chataigneraie 56220 Rochefort-en-Terre
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 281 652 € | 29 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 295 320 € | 42 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 320 400 € | 67 960 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 95 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 124 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6H9v Actuel
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261 500 € | - |
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#b19Sv
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260 900 € | -0,2% |
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#8K9P2
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249 000 € | -4,8% |
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3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 12 Rue Vieux Bourg | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 29/01/2024 | 31 Rue Saint Roch | 227 000 € | 96 m² | 2 365 € |
| 18/10/2023 | 2 Rue N D De La Tronchaye | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |