Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Profitez de 1000 pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 262 332 € | 27 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 264 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 89 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MALANSAC ↘ -2.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROCHEFORT EN TERRE
|
249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT EN TERRE
|
249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT EN TERRE
|
249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUHERLIN
|
234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUHERLIN
|
234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUHERLIN
|
234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLUHERLIN
|
234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUHERLIN
|
234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUHERLIN
|
234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 CADEN
|
259 000 € | 2 008 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 CADEN
|
259 000 € | 2 008 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 35 Rue Du Stade | 87 550 € | 123 m² | 712 € |
| 07/03/2025 | 5892 Au Gue De L Epine | 282 500 € | 108 m² | 2 616 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Du Fosse Blanc | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 17/01/2025 | 5641 La Haudraie | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 31/10/2024 | 5741 Ville Au Sublou | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue De La Ville Aux Chenes | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 14/06/2024 | 5896 La Loulaie | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 15/05/2024 | 6155 Ville Aux Feves | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 07/05/2024 | 7 Rue Francoise D Amboise | 72 000 € | 103 m² | 699 € |
| 05/03/2024 | 5806 Sous Le Bois | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 15/02/2024 | 7 Lot Clos De Roheran | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 08/02/2024 | 24b Rue Du Stade | 220 250 € | 139 m² | 1 585 € |
| 27/12/2023 | 5088 Isagnon | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 13/10/2023 | 16b Rue Du Fosse Blanc | 365 000 € | 142 m² | 2 570 € |
| 22/08/2023 | 5007b La Croix Neuve | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |