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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER JEANNE D'ARC Venez découvrir cette maison, nichée au milieu de la verdure, sur un beau terrain, dans un quartier prisé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 044 €/mois | 33 467 €/mois | 927 696 € | 96 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 107 €/mois | 24 567 €/mois | 972 840 € | 141 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 863 €/mois | 17 767 €/mois | 1 055 340 € | 223 759 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 1 147 200 € | 315 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 141 €/mois | 12 548 €/mois | 1 242 300 € | 410 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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861 000 € | 5 627 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 RENNES
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882 000 € | 4 642 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 RENNES
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888 250 € | 5 416 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 RENNES
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 RENNES
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 RENNES
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835 000 € | 4 665 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T7 RENNES
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835 000 € | 4 588 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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831 500 € | 5 543 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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831 500 € | 5 543 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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829 900 € | 4 585 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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825 000 € | 5 537 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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915 200 € | 4 817 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 RENNES
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801 720 € | 4 801 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Francois Charles Oberthur | 6 540 145 € | 172 m² | 38 024 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 22/04/2025 | 9 Av Jules-ferry | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 11/04/2025 | 80 Rue Ange Blaize | 623 700 € | 138 m² | 4 520 € |
| 04/04/2025 | 22 Sq Louis Maurice De Broglie | 481 000 € | 130 m² | 3 700 € |
| 31/03/2025 | 2 Sq De La Fee Viviane | 584 787 € | 180 m² | 3 249 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Gounod | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |