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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
NOUVEAUTE - SECTEUR STE THERESE - 5 mn de la Gare Au coeur de quartier Ste Thérèse, spacieuse contemporaine achevée en 2019 et offrant volumes et prestations. Au rez de chaussée, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 339 €/mois | 34 361 €/mois | 952 476 € | 98 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 323 €/mois | 25 221 €/mois | 998 760 € | 144 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 1 083 600 € | 229 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 908 €/mois | 14 873 €/mois | 1 177 920 € | 324 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 1 275 300 € | 421 510 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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882 000 € | 4 642 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 RENNES
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861 000 € | 5 627 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 RENNES
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 RENNES
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835 000 € | 4 665 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T7 RENNES
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835 000 € | 4 588 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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829 900 € | 4 585 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 RENNES
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801 720 € | 4 801 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T9 RENNES
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800 955 € | 4 796 € | 167 m² | 9 | Voir |
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T10 RENNES
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790 400 € | 4 053 € | 195 m² | 10 | Voir |
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T7 RENNES
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766 500 € | 3 852 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T8 RENNES
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763 000 € | 4 569 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Francois Charles Oberthur | 6 540 145 € | 172 m² | 38 024 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 24/04/2025 | 36 Rue Frederic-le-guyader | 1 800 000 € | 192 m² | 9 375 € |
| 22/04/2025 | 9 Av Jules-ferry | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 11/04/2025 | 80 Rue Ange Blaize | 623 700 € | 138 m² | 4 520 € |
| 31/03/2025 | 2 Sq De La Fee Viviane | 584 787 € | 180 m² | 3 249 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Gounod | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |
| 28/03/2025 | 10b Rue Bourgault Ducoudray | 720 000 € | 132 m² | 5 455 € |