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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
iad France - Franck Cabot vous propose: Rennes Sainte-Thérèse / Jacques Cartier – Maison de caractère 181 m² – Jardin arboré 805 m² – 6 chambres – Garage double. Idéalement située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 596 €/mois | 32 109 €/mois | 890 064 € | 92 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 778 €/mois | 23 570 €/mois | 933 360 € | 135 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 1 012 500 € | 214 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 586 €/mois | 13 897 €/mois | 1 100 640 € | 302 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 973 €/mois | 12 039 €/mois | 1 191 900 € | 394 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 RENNES
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835 000 € | 4 665 € | 179 m² | 9 | Voir |
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835 000 € | 4 588 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 RENNES
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T10 RENNES
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790 400 € | 4 053 € | 195 m² | 10 | Voir |
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T8 RENNES
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879 000 € | 4 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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882 000 € | 4 642 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 RENNES
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766 500 € | 3 852 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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762 850 € | 3 833 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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762 850 € | 3 833 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T8 RENNES
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762 850 € | 3 833 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T9 RENNES
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744 850 € | 3 547 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T7 RENNES
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720 000 € | 4 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue De Paris | 1 456 311 € | 203 m² | 7 174 € |
| 28/05/2025 | 6a All Raymond Rouault | 1 010 000 € | 208 m² | 4 856 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Francois Charles Oberthur | 6 540 145 € | 172 m² | 38 024 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 24/04/2025 | 36 Rue Frederic-le-guyader | 1 800 000 € | 192 m² | 9 375 € |
| 31/03/2025 | 2 Sq De La Fee Viviane | 584 787 € | 180 m² | 3 249 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Gounod | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Du Doc-calmette | 414 600 € | 175 m² | 2 369 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue De La Bellangerais | 560 000 € | 172 m² | 3 256 € |
| 25/03/2025 | 26 Bd Emmanuel Mounier | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue De L Alma | 46 308 000 € | 144 m² | 321 583 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Clos Pilet | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Rene-marcille | 648 000 € | 167 m² | 3 880 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue De Belleville | 1 000 000 € | 187 m² | 5 348 € |