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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en exclusivité dans le quartier FOUGERES cette belle MAISON de caractère à proximité de tous les com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 683 €/mois | 35 403 €/mois | 981 372 € | 101 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 575 €/mois | 25 985 €/mois | 1 029 000 € | 149 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 202 €/mois | 18 794 €/mois | 1 116 360 € | 236 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 1 213 680 € | 334 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 380 €/mois | 13 273 €/mois | 1 314 000 € | 434 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3ZbH Actuel
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915 200 € | - |
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#at9FW
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992 750 € | +8,5% |
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#axW3F
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992 750 € | +8,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 RENNES
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882 000 € | 4 642 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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965 000 € | 5 483 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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983 250 € | 5 555 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 RENNES
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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835 000 € | 4 665 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T7 RENNES
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835 000 € | 4 588 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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829 900 € | 4 585 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T10 RENNES
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790 400 € | 4 053 € | 195 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue De Paris | 1 456 311 € | 203 m² | 7 174 € |
| 28/05/2025 | 6a All Raymond Rouault | 1 010 000 € | 208 m² | 4 856 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Francois Charles Oberthur | 6 540 145 € | 172 m² | 38 024 € |
| 24/04/2025 | 36 Rue Frederic-le-guyader | 1 800 000 € | 192 m² | 9 375 € |
| 31/03/2025 | 2 Sq De La Fee Viviane | 584 787 € | 180 m² | 3 249 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Du Doc-calmette | 414 600 € | 175 m² | 2 369 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue De La Bellangerais | 560 000 € | 172 m² | 3 256 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Clos Pilet | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Rene-marcille | 648 000 € | 167 m² | 3 880 € |
| 06/03/2025 | 34 Bd Raymond Poincare | 809 774 € | 185 m² | 4 377 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue De Belleville | 1 000 000 € | 187 m² | 5 348 € |
| 25/02/2025 | 32 Rue De La Palestine | 1 002 000 € | 153 m² | 6 549 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Alexandre Duval | 890 000 € | 185 m² | 4 811 € |
| 13/02/2025 | 37 Rue Charles Le Goffic | 680 000 € | 161 m² | 4 224 € |
| 07/02/2025 | 12b Rue Du Thabor | 1 939 000 € | 198 m² | 9 793 € |