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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
À Reims secteur Courlancy. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison moderne offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille en quête de tranq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REIMS ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REIMS
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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333 000 € | 2 752 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 24 Rue General Pierre Pouyade | 254 500 € | 95 m² | 2 679 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Landouzy | 675 700 € | 120 m² | 5 631 € |
| 20/06/2025 | 41 Bd Robespierre | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 18/06/2025 | 36 Rue Newton | 215 300 € | 90 m² | 2 392 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue Plumet Folliart | 294 500 € | 105 m² | 2 805 € |
| 06/06/2025 | 134 Rue De Courlancy | 364 500 € | 90 m² | 4 050 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Lucien Sampaix | 298 900 € | 125 m² | 2 391 € |
| 03/06/2025 | 13 Pas Marzilly | 222 435 € | 91 m² | 2 444 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue De Sillery | 545 000 € | 110 m² | 4 955 € |
| 27/05/2025 | 42b Av Maurice Plongeron Neuv | 1 048 000 € | 110 m² | 9 527 € |
| 26/05/2025 | 72 Rue Edme Moreau | 287 600 € | 121 m² | 2 377 € |
| 21/05/2025 | 88 Rue Du Chalet | 145 500 € | 120 m² | 1 213 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 642 000 € | 110 m² | 5 836 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue Du Clou Dans Le Fer | 456 000 € | 110 m² | 4 145 € |
| 12/05/2025 | 7 All Jean Beaubras | 121 800 € | 94 m² | 1 296 € |