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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Exclusivité REIMS VAL DE MURIGNY maison indépendante sur 430 m² de terrain, de 6 pièces principales sur deux niveaux. Environ 130 m² habitables (surf au sol) comprenant au rdc un d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REIMS ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 REIMS
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336 000 € | 2 317 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 REIMS
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333 900 € | 2 437 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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333 900 € | 2 437 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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333 000 € | 2 752 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 REIMS
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327 000 € | 2 370 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 LA NEUVILLETTE
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rue Landouzy | 675 700 € | 120 m² | 5 631 € |
| 20/06/2025 | 41 Bd Robespierre | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue Plumet Folliart | 294 500 € | 105 m² | 2 805 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Lucien Sampaix | 298 900 € | 125 m² | 2 391 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue De Sillery | 545 000 € | 110 m² | 4 955 € |
| 27/05/2025 | 42b Av Maurice Plongeron Neuv | 1 048 000 € | 110 m² | 9 527 € |
| 26/05/2025 | 72 Rue Edme Moreau | 287 600 € | 121 m² | 2 377 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue Du Clou Dans Le Fer | 456 000 € | 110 m² | 4 145 € |
| 21/05/2025 | 88 Rue Du Chalet | 145 500 € | 120 m² | 1 213 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 642 000 € | 110 m² | 5 836 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Saint Bruno | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 30/04/2025 | 89 Rue Du Vieux Colombier | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Deville | 275 500 € | 130 m² | 2 119 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Paul Hattat Neuv | 266 600 € | 99 m² | 2 693 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Belin | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |