Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - À Reims secteur Courlancy, proche de l’établissement scolaire Sacré-COEur. Venez découvrir cette maison moderne, id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REIMS ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDjAT Actuel
|
349 000 € | - |
|
#aDFyW
|
349 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REIMS
|
349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA NEUVILLETTE
|
360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
337 900 € | 2 599 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
333 000 € | 2 752 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 24 Rue General Pierre Pouyade | 254 500 € | 95 m² | 2 679 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Landouzy | 675 700 € | 120 m² | 5 631 € |
| 20/06/2025 | 41 Bd Robespierre | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 18/06/2025 | 36 Rue Newton | 215 300 € | 90 m² | 2 392 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue Plumet Folliart | 294 500 € | 105 m² | 2 805 € |
| 06/06/2025 | 134 Rue De Courlancy | 364 500 € | 90 m² | 4 050 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Lucien Sampaix | 298 900 € | 125 m² | 2 391 € |
| 03/06/2025 | 13 Pas Marzilly | 222 435 € | 91 m² | 2 444 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue De Sillery | 545 000 € | 110 m² | 4 955 € |
| 27/05/2025 | 42b Av Maurice Plongeron Neuv | 1 048 000 € | 110 m² | 9 527 € |
| 26/05/2025 | 72 Rue Edme Moreau | 287 600 € | 121 m² | 2 377 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue Du Clou Dans Le Fer | 456 000 € | 110 m² | 4 145 € |
| 21/05/2025 | 88 Rue Du Chalet | 145 500 € | 120 m² | 1 213 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 642 000 € | 110 m² | 5 836 € |
| 12/05/2025 | 7 All Jean Beaubras | 121 800 € | 94 m² | 1 296 € |