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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 450 m², venez découvrir ce projet de maison plain pied Une pièce de vie lumineuse de plus de 26m² 2 Chambres avec placards 1 bua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 13 527 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 137 040 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 57 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REGUINY ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REGUINY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIGNAN
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125 400 € | 2 090 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 500 € | 2 142 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCMINE
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128 500 € | 2 142 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 5207 Coetdele | 24 000 € | 63 m² | 381 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue De La Piscine | 109 000 € | 70 m² | 1 557 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue De La Belle Aurore | 107 000 € | 64 m² | 1 672 € |
| 20/03/2025 | 7 Pl Place De Cuy | 76 500 € | 57 m² | 1 342 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Du Beau Soleil | 113 000 € | 60 m² | 1 883 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue De La Belle Aurore | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 09/12/2024 | 14 Rue De La Belle Aurore | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 24/10/2024 | 6 Rue Anne De Bretagne | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 25/06/2024 | 1 Pl De L Eglise | 85 000 € | 74 m² | 1 149 € |
| 21/06/2024 | 37 Rue Du General De Gaulle | 70 000 € | 43 m² | 1 628 € |
| 19/06/2024 | 5 Colany | 109 590 € | 58 m² | 1 889 € |
| 25/03/2024 | 5325 Le Rohalet | 98 000 € | 72 m² | 1 361 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue Anne De Bretagne | 35 000 € | 70 m² | 500 € |
| 12/02/2024 | 18 Rue De La Fontaine | 30 000 € | 54 m² | 556 € |
| 24/11/2023 | 6 Rue Saint Clair | 60 000 € | 67 m² | 896 € |