Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Maison bien située, proche du centre-bourg et bénéficiant du calme, bien exposée, ayant bénéficié de travaux apportant du confort, comprenant :- au rez-de-chaussée surélevé : entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 135 996 € | 14 121 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 142 560 € | 20 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 32 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 60 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIGNAN ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIGNAN Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 7 Rue De Kersimon | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 26/02/2025 | 18b Rue Du Comte Lanjuinais | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 07/02/2025 | 5138 Kerfraval | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 07/01/2025 | 11 Rue Du Souvenir | 143 000 € | 58 m² | 2 466 € |
| 13/12/2024 | 5090 Kerignon | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |
| 03/07/2024 | 5351 Kergunu | 435 000 € | 54 m² | 8 056 € |
| 26/06/2024 | 5065 Kersalouz | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 21/05/2024 | 5137a Kerfraval | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 23/04/2024 | 5252 Guerizoet | 136 500 € | 55 m² | 2 482 € |
| 18/04/2024 | 5308 Guerignan | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 29/02/2024 | 5460 Le Petit Kerhouarno | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 16/02/2024 | 15 Rue Georges Cadoudal | 47 000 € | 40 m² | 1 175 € |
| 23/01/2024 | 5673 Petit Penderff | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 21/12/2023 | 5170 Kerrousserh | 574 610 € | 66 m² | 8 706 € |
| 05/09/2023 | 5245 Penderff | 33 000 € | 53 m² | 623 € |