Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 300 m²
Située à quelques minutes à pieds de la plage de Pampelonne, maison à rénover avec une vue mer sur un terrain de 2070m². Un permis de construire accepté et purger pour la construct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 600 €/mois | 192 727 €/mois | 5 342 400 € | 553 576 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 685 €/mois | 141 470 €/mois | 5 602 200 € | 813 376 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 766 €/mois | 102 321 €/mois | 6 077 880 € | 1 289 056 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 528 €/mois | 83 418 €/mois | 6 606 720 € | 1 817 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 846 €/mois | 72 261 €/mois | 7 153 800 € | 2 364 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RAMATUELLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 RAMATUELLE
|
5 300 000 € | 14 930 € | 355 m² | 8 | Voir |
|
T6 RAMATUELLE
|
5 300 000 € | 15 143 € | 350 m² | 6 | Voir |
|
T8 RAMATUELLE
|
5 300 000 € | 14 930 € | 355 m² | 8 | Voir |
|
T6 RAMATUELLE
|
5 300 000 € | 15 143 € | 350 m² | 6 | Voir |
|
T7 RAMATUELLE
|
4 395 000 € | 11 878 € | 370 m² | 7 | Voir |
|
T6 RAMATUELLE
|
4 395 000 € | 11 878 € | 370 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 140 All Des Arbousiers | 4 000 000 € | 298 m² | 13 423 € |
| 18/10/2024 | 557 Che De La Liquette | 8 600 000 € | 300 m² | 28 667 € |
| 29/12/2023 | 6886 L Escalet Nord | 5 430 000 € | 291 m² | 18 660 € |
| 11/09/2023 | 5904 La Quessine Sud | 7 505 000 € | 278 m² | 26 996 € |
| 08/09/2023 | 1742a Che Des Boutinelles | 7 195 000 € | 265 m² | 27 151 € |
| 24/03/2023 | 712b Che Des Aiguiers | 6 700 000 € | 346 m² | 19 364 € |