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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! QUISTINIC (56310), secteur Kergroix. Votre agence vous propose cette maison non mitoyenne d'une surface habitable de 113 m² et disposant de quatre cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 18 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 802 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 215 760 € | 60 762 € | 3,50% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 80 202 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC ↘ -13.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUERN
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERN
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERN
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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159 900 € | 1 415 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BIEUZY
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152 250 € | 1 248 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BUBRY
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170 000 € | 1 382 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BUBRY
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T5 BUBRY
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170 000 € | 1 269 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T8 QUISTINIC
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147 000 € | 1 097 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 QUISTINIC
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147 000 € | 1 089 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 GUERN
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140 000 € | 1 045 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERN
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140 000 € | 1 045 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERN
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140 000 € | 1 045 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERN
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140 000 € | 1 045 € | 134 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 17/09/2025 | 5401 Locmaria | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 100 m² | 7 832 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 05/04/2024 | 5710 Kermanio | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue Des Bruyeres | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 25/09/2023 | 9001 Keramour | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |