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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Dans un lotissement soigné, belle opportunité de 304 m² exposés plein Sud, offrant une belle luminosité pour votre future construction. Terrain déjà viabilisé, dans un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPERLE
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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200 000 € | 2 703 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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198 530 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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198 330 € | 2 576 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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194 694 € | 2 264 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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204 988 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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204 988 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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205 620 € | 2 285 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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205 620 € | 2 285 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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205 880 € | 2 511 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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191 720 € | 2 130 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Mathilin An Dall | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 28/04/2025 | 2b Rue Du General Gallieni | 238 200 € | 71 m² | 3 355 € |
| 19/03/2025 | 49b Rue Bremond D Ars | 445 000 € | 90 m² | 4 944 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Lamotte Picquet | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 27/02/2025 | 94 Rue De Lorient | 221 000 € | 82 m² | 2 695 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Terre De Vannes | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 19/02/2025 | 19 Rue Jean Jezequel | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue 5 Croix | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Petit Kervail | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 07/01/2025 | 20d Kervail | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Parc Rhu | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Renoir | 214 050 € | 88 m² | 2 432 € |
| 17/12/2024 | 102 Rue De Lorient | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Andre Rafle | 172 000 € | 74 m² | 2 324 € |
| 05/12/2024 | 146 Rue De Quimper | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |