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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à RÉDENÉ proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 412 m² en lotissement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 22 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 224 400 € | 32 601 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 243 360 € | 51 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 72 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 94 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REDENE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REDENE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREMEVEN
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198 530 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MELLAC
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199 762 € | 2 436 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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194 694 € | 2 264 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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192 240 € | 2 003 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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192 240 € | 2 003 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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191 720 € | 2 130 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 REDENE
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191 675 € | 2 061 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 REDENE
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191 675 € | 2 061 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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204 988 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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204 988 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 7 Kerguerou | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 25/10/2024 | 373 Gueros | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 13/08/2024 | 2 Kergroise | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 20/06/2024 | 201b Petit Kermec | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 09/03/2024 | 199 Kerchopine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 09/02/2024 | 183 Moulin De Berluhec | 199 000 € | 65 m² | 3 062 € |
| 18/12/2023 | 9 Kervalze | 311 284 € | 88 m² | 3 537 € |
| 30/11/2023 | 11 Cortiou | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 29/11/2023 | 17 Kerhiazo | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 03/08/2023 | 9 Keroual | 193 000 € | 80 m² | 2 413 € |
| 01/06/2023 | 3 La Ville Neuve | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 20/04/2023 | 2 La Ville Neuve | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 12/04/2023 | 11 Keranmoulin | 60 000 € | 75 m² | 800 € |